Un consultor hipotecario o comparador de hipotecas, es un especialista en el ámbito que ha trabajado con muchas hipotecas y que te puede aconsejar y asesorar sobre de qué forma realizar cada parte del proceso. Estos especialistas, aparte de explicarte los pormenores y detalles de la hipoteca, al conocer realmente bien la oferta del mercado, van a saber si las clases que te ofrecen los bancos están fuera de mercado.
Pactar trabajar con un consultor por múltiples motivos
– Examina tu perfil y la operación de forma gratuita y te explica lo que precisas.
Un broker hipotecario, va a examinar tu situación financiera (mirando tus ingresos, tu capacidad de pago, tus gastos…). Con esto, el consultor va a poder decirte si tendrás inconvenientes en el momento de pedir una hipoteca o bien, si no habrá ningún inconveniente. Estos profesionales, pueden aún conocer si eres un perfil “premium” para las entidades y si, en consecuencia, se van a poder apretar las condiciones y negociar de forma más beligerante con los bancos.
Una hipoteca puede atemorizar sensiblemente. Es un producto lleno de terminologías y tecnicismos: TAE, TIN, ratio comparativo, capacidad de endeudamiento, LTV… El trabajo de un consultor, es hacer simple y comprensible un proceso que puede atemorizar mucho.
Comparador de hipotecas con ofertas de diferentes bancos
Este es el factor más esencial y por el que te puedes ahorrar miles y miles de euros, en el momento de contratar tu hipoteca. Por estadística, cuantas más ofertas recibes resulta más probable que logres mejores condiciones. Además de esto, recuerda que los bancos pueden entrar en una suerte de subasta de tu perfil, cuando hay múltiples preparados a darte cifras. Si lo haces por tu cuenta, como mucho podrás lograr tres-cuatro bancos diferentes (pues el proceso de ir banco a banco es algo de lo que la gente se cansa). No obstante, con un consultor vas a poder conseguir tantos bancos como desees.
Cuando precisas buscar una hipoteca para la adquisición de tu vivienda, lo primero es buscar un comparador de hipotecas donde poder elegir las mejores del mercado actual.
Te presenta las mejores ofertas para ti
Un consultor hipotecario, debe saber tu perfil y circunstancias personales y financieras, para plantearte ofertas plenamente adaptadas a tu caso. De manera que si, por ejemplo, ya tienes un seguro de vida que te cubre tu empleador, deberías configurar una estructura de hipoteca en la que no te ofrezcan un seguro de vida vinculado.
De igual modo, un consultor financiero debe comprender qué buscas y lo que valoras en una hipoteca y trabajar para lograr los máximos puntos posibles. Por servirnos de un ejemplo, si el cliente del servicio es una persona que tiene claro, que va a amortizar la totalidad del préstamo cuando tenga ocasión, lo normal es que el consultor pelee y trabaje para ofrecerte ofertas en las que no exista comisión por amortización adelantada total. En suma, un consultor hipotecario ha hecho cientos y cientos de expedientes y, como conoce bien el funcionamiento de las hipotecas, te puede orientar bastante bien para hacerte el mejor traje a la medida posible.
– Comprueba cada parte del proceso
Buscar una hipoteca, puede fatigar emocionalmente; la inseguridad en la que te encuentras a lo largo de días, puede hacer mella en tu día tras día. De ahí que, el trabajo de un consultor, es atenuar lo máximo posible cada paso que das cuando procures financiación.
Ahorro de tiempo con un comparador de hipotecas
Si quisieses hacer exactamente el mismo trabajo que hace un consultor, deberías invertir de forma fácil +6h de tu tiempo (sólo para conseguir ofertas de cuatro-seis bancos diferentes). Ten presente, que para ello debes ir a cada sucursal, coger turno, aguardar, contarle la operación, etc.; y, si tienes suerte con algunos bancos que lo dejen, puedes reducir una parte del tiempo invertido con la solicitud online. En un caso así, es posible que tardes de treinta a cuarenta y cinco minutos por cada entidad. Al ahorrar tu tiempo, así mismo te están ahorrando dinero. Al final, un consultor es una persona especialista en la materia que pone a tu servicio sus conocimientos financieros y también hipotecarios, para ayudarte a lograr la mejor hipoteca posible. Una persona que te guía y explica los pormenores y detalles de cada oferta. Puedes encontrarlo en http://www.fercogestion.com/es/comparador-hipoteca/.
Cabe recordar, que este tipo de asesoramiento no siempre y en todo momento es gratis. Gracias a la combinación de tecnología con especialistas del campo, podemos ser eficaces con los costos y no traspasarlos a nuestros clientes del servicio. De esta manera, nuestro modelo de negocio es sencillísimo, cobramos una pequeña comisión a las entidades. Si no buscas un comparador, vas a deber calcular si el ahorro que te supone hallar la mejor hipoteca, es superior o bien inferior al costo de tener además un consultor hipotecario.