Si trabajas por cuenta propia, un mediador financiero así mismo te podría ayudar a lograr la mejor hipoteca para autónomos.
Ventajas y desventajas de los mediadores financieros
Como podemos imaginar, conoces que es un bróker hipotecario, pues posee aspectos ventajosos y otros que no lo son tanto. Ahora, vamos a repasar los más relevantes.
Que es un broker hipotecario y sus ventajas
– Firmas la hipoteca en menos tiempo. Si contratas la hipoteca con la ayuda de un mediador financiero, el proceso podría ser considerablemente más veloz que si pidieras financiación por tu cuenta. Los brókeres acostumbran a velar por el cumplimiento de los plazos y programan la fecha de la firma anticipadamente para eludir retrasos.
– Logra las mejores condiciones. Estos profesionales tienen una capacidad de negociación superior a la tuya, con lo que pueden lograr un tipo de interés que te resultaría bastante difícil de firmar por tu cuenta. Además de esto, te pueden ayudar a conseguir financiación si tu caso es algo particular: si precisas una hipoteca autopromotor para edificar una casa, si vendes tu residencia para adquirir otra…
– Un intercesor te acompaña a lo largo de todo el proceso. A veces, podrían surgir imprevisibles burocráticos difíciles de solucionar. En estas situaciones, contar con el acompañamiento de un profesional podría ser una enorme ventaja. Además de esto, los brókeres van a tratar de solucionar tus dudas y de aconsejarte en todo instante.
– Es posible lograr más del ochenta por ciento. Con la ayuda de un mediador, vas a tener más probabilidades de lograr un crédito con un porcentaje de financiación superior al frecuente ochenta por ciento.
¿Sabes que es un broker hipotecario?
– Si deseas un servicio completo, deberás abonar por este motivo. De todas y cada una de las maneras, la comodidad de no tener que negociar y el ahorro por lograr unas mejores condiciones podrían compensar el costo.
– Ciertos mediadores no trabajan con todos y cada uno de los bancos. Estos profesionales podrían no tener pactos con ciertas entidades, con lo que la oferta de hipotecas podría ser más reducida que si buscases por tu cuenta. No obstante, podrías asistir simultáneamente a otras entidades y equiparar costos.
– Podrías dar con un mediador poco profesional. Como en todo, podría ser que no acertaras con el bróker hipotecario.
Ahora que conoces los pros y los contras, va a estar en tus manos seleccionar entre buscar un préstamo hipotecario por tu cuenta o bien contar con la ayuda de un profesional.
Pasos para solicitar una hipoteca con intermediación
En caso de que hayas decidido contratar una ayuda extra, estos serían los 5 pasos para solicitar un préstamo hipotecario con un bróker:
1.- Contacta con un bróker y explora tus posibilidades. Deberás llamar o bien expedir una petición online a múltiples mediadores y comentarles tus preferencias. De esta forma vas a saber si podría hallarte la hipoteca que buscas.
2.- Lee atentamente el contrato de intermediación. Una vez hayas contactado con múltiples brókeres, el próximo paso va a ser cotejar los requisitos de cada servicio: los honorarios, el instante en el que se efectuaría el pago, la duración del contrato, los bancos para los que trabaja, etcétera.
3.- Entrega la documentación y estudia las propuestas. Cuando ya hayas firmado el contrato de intermediación, el profesional precisará tu documentación para comenzar a hacer su trabajo. De esta forma, va a poder entregarte múltiples ofertas de diferentes bancos. Lo aconsejable, sería cotejar las condiciones ya antes de decantarte por alguna: el tipo de interés, el plazo, la vinculación, las comisiones, etcétera. Si no te resulta interesante ninguna, vas a poder rechazarlas sin compromiso alguno.
4.- Escoge tu hipoteca y pasa el test ante notario. Cuando el intercesor te haya entregado toda la documentación sobre el crédito que más te haya persuadido, va a llegar el instante de asistir al notario. Este paso lo demanda la ley y es exactamente el mismo que deberías efectuar si hubieses pedido financiación por tu cuenta. Consiste en pasar un test a fin de que el notario verifique que comprendes el contrato que vas a firmar.
5.- Asiste a la firma y paga los honorarios de la intermediación. Este proceso acabará con la firma del crédito para la adquisición de la residencia. Va a ser entonces cuando vas a deber abonar al bróker el importe pactado en el contrato de intermediación. En ocasiones, este costo se incluye en el capital de la hipoteca.
Si no sabes que es un bróker hipotecario, es la persona que se encargará de buscarte la mejor hipoteca del mercado.
Contacta con un broker hipotecario como Fercogestion.
¿Buscas mediadores financieros que te consigan la mejor hipoteca? Nosotros, te podemos poner en contacto con un broker de hipotecas como Fercogestion uno de esos profesionales. Un gestor hipotecario se va a poner en contacto contigo para contarte sus condiciones sin compromiso alguno, con lo que vas a ser libre de contratar sus servicios.