Comparador hipotecas segun el TAE o Tasa Anual Equivalente

Qué es el TAE, Tasa Anual Equivalente, o bien de qué forma es el cálculo TAE, es entre las preguntas que más se elabora cualquier cliente del servicio bancario. En el momento de depositar nuestro dinero en un banco deseando conseguir una rentabilidad, así sea a través de depósitos o bien de cuentas bancarias, o bien de solicitar dinero a través de hipoteca o bien préstamo personal, es fundamental tener claro qué comprendemos por TAE.

Las iniciales TAE tienen dos significados diferentes, Tasa Anual Eficaz y Tasa Anual Equivalente y, a pesar de no ser lo mismo, indican el género de interés socio a una inversión o bien a un crédito por servirnos de un ejemplo. Tanto si solicitamos dinero al banco tal y como si somos los que ingresamos dinero en él, la TAE va a ser el interés al que nos hacen ese préstamo o la rentabilidad que aguardamos conseguir con nuestro ingreso, año a año.

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Por ende hay que fijarse y tener clarísimo cuál es la TAE que nos ofrecen y distinguirlo de intereses a un mes, al semestre o bien a cualquier otro periodo de tiempo. Es esencial que la base de referencia sea exactamente la misma para cotejar dos inversiones diferentes, además preciaremos de un fiable comparador hipotecas.

Veamos un caso.
Consideremos los depósitos bancarios que openbank ofrecía en mayo de 2008:
* Depósito Bienvenida Nuevos Clientes del servicio, al 10% TAE
* Depósito Trimestral Nuevos Clientes del servicio, al 6% TAE
* Depósito Premium doce meses, al 4,5% TAE

De un primer vistazo podríamos estar seguros de que la opción mejor es la primera, mas entonces es donde nos hallamos con la letra pequeña y con la descripción de estos depósitos y es donde debemos prestar singular atención.
Depósito Bienvenida Nuevos Clientes del servicio 10% TAE.
• Depósito a 1 mes
• Sin gastos
• Sin comisiones
• Sin comisión de cancelación

Depósito Trimestral Nuevos Clientes del servicio 6% TAE.
• Depósito a tres meses
• Sin gastos
• Sin comisiones
• Cancelación adelantada

Depósito Premium doce meses 4,5% TAE.
• Importe mínimo 3.000 euros

  • Sin gastos ni comisiones
    • Cancelación adelantada

Si nos olvidamos del resto de detalles de la oferta (tiempo que llevamos en el banco, etcétera) estudiemos qué sucede si invertimos 1.000 euros en todos y cada uno de ellos de estos depósitos.
La fórmula que nos deja calcular esto es la siguiente:

El género de interés expresado en términos relativos (4% = 0,04), se le llama Interés Nominal.
La frecuencia de pagos/cobros del interés, es doce si el tipo es mensual, seis si es bimestral, cuatro si es trimestral, tres si es cuatrimestral, dos si es semestral, y uno si es anual.

Merced a esto vemos el beneficio que nos asegura openbank en todos y cada uno de los depósitos.
En el primer caso, tras ingresar 1.000 euros a un mes al 10% TAE conseguiremos 7,97 euros al término de esos treinta días. En el segundo caso, los 1.000 euros al 6,00% TAE nos van a dar 14,67 euros tras tres meses y para finalizar, en el depósito a doce meses vamos a tener 45,00 euros con un depósito al 4,5% TAE.

Como veis, podríamos meditar que el depósito a un mes es mucho mejor que el depósito a doce meses, puesto que si a lo largo de doce meses conseguimos 7,97 euros terminaríamos con más de 45 €. Ahora bien, lo común es que estos depósitos con una rentabilidad tan atrayente, como es el 10% TAE no sean renovables, con lo que una vez acabado ese plazo vamos a deber contratar otros depósitos.

Fuente: comparador-mejores-hipotecas-baratas.es

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