El comparador de hipotecas para cambiar a una mejor

El negocio hipotecario sigue sin vivir sus mejores momentos; nuevos requerimientos, entregar los préstamos y el compás de espera en el campo por la contención de costos abonan el terreno para los que desean serle ‘infiel’ a su entidad.
Todo está de cara para prosperar tu hipoteca si cumples utilizando un comparador hipotecas, claro, con el perfil de hipotecado que admiten las entidades para subrogar el préstamo de otra entidad mejorando las condiciones, esto es, haber pagado religiosamente las cuotas cada mes a lo largo de cuando menos cinco años.

Hay que tomar en consideración, que hemos vivido en los últimos tiempos una situación inusual, un ambiente de tipos bajo provocado por la crisis que ha dado estabilidad a quienes soportan una hipoteca. Algo que torna a su fin. El acuerdo apunta que el euribor a doce meses, la referencia para fijar la cuota de una hipoteca a tipo variable, alcanzará el uno con cinco por ciento a fines de año, una subida suave si consideramos el cierre de el día de ayer, uno con cuatrocientos quince, mas subida después de todo. Y si el diferencial que firmaste con tu banco en su día no es competitivo, puede ser el momento de cambiar, con la meta de que tu cuota se mantenga en niveles razonables.

Otra vicisitud que favorece el cambio de hipoteca, es la bajada de negocio en las entidades. Criterios más rigurosos para la concesión de nuevos préstamos y el compás de espera que vive el campo, todavía atenazado por la bajada de costes y una demanda indecisa, abonan el terreno para aquellas operaciones que llegan con el aval de la antigüedad.

Por último, sepas que si tu banco quiere contraofertar a la entidad nueva que te ha hecho una propuesta, debe hacerlo por escrito y de forma vinculante, de tal modo que no quepa lugar después a modificaciones en las condiciones.
Esta es precisamente una de las cuestiones que hay que estudiar de forma cuidadosa en fercogestion.com/es/simulador-hipoteca. No por ser hipotecas de subrogación dejan de tener condiciones que en ocasiones desaconsejan serle infiel a la entidad actual. Está, por poner un ejemplo, la Hipotecambias de Caja España con uno de los diferenciales más atractivos del mercado, 0,25 por ciento, que solicita a cambio cumplir con una serie de requisitos, entre ellos, subscribir un plan de pensiones de la entidad. Otros productos resultan más razonables, la hipoteca de cambio de banco de OpenBank, al 0,45 por ciento , solo demanda la domiciliación de la nómina y de tres recibos. Y la de ING, al 0,49 por ciento, demanda hipotecarse por encima de los ciento cincuenta euros.