Buscador hipotecas a interes fijo

Desde hace un par de años, España vive inmersa en la edad de oro de las hipotecas a interés fijo. Y es que desde dos mil dieciséis asistimos a una genuina guerra de costes que rebajó el costo de estos productos, algo que animó a muchos usuarios a financiar la adquisición de su nuevo hogar con un interés incesante. Mas aparte de tener unas cuotas que se mantienen estables, ¿cuáles son las peculiaridades más esenciales de una hipoteca fija?

En este apartado vamos a explicar cuáles son las peculiaridades primordiales de estos préstamos hipotecarios:

– El interés de las hipotecas a tipo fijo, como su nombre señala, se mantiene siempre y en todo momento incesante. En consecuencia, sus cuotas tienen exactamente el mismo coste a lo largo de todo el periodo de devolución del producto, se puede comprobar con antelación en un buscador hipotecas. Esta es la diferencia primordial con respecto a las hipotecas a tipo variable, cuyo interés sí puede cambiar en dependencia de las oscilaciones de los índices de referencia.

– El tipo que se aplica sobre una hipoteca a interés fijo, suele ser menor o bien mayor en dependencia del plazo escogido por el cliente del servicio. Dicho de otra forma, en la enorme mayoría de los casos, el interés de una hipoteca fija a quince años es más bajo que el aplicado si el plazo es de veinticinco o bien de treinta años. Hoy en día, las hipotecas económicas a tipo fijo, tienen un tipo de en torno al dos por ciento a veinte años.

– Como sucede asimismo con los préstamos a tipo variable, la mayoría de las ofertas hipotecarias a tipo fijo, financia hasta el ochenta por ciento de la adquisición de la residencia, un porcentaje que se reduce hasta el sesenta por ciento (o bien el setenta por ciento) en las hipotecas fijas para segunda vivienda.

– Generalmente, el periodo de reembolso de las hipotecas a interés fijo es de entre un mínimo de diez años y un máximo de veinticinco o bien treinta años.
Por último, asimismo hay que comentar, que si bien el interés de estos productos sea un valor incesante, el costo de una hipoteca a tipo fijo asimismo puede cambiar si se dan algunas circunstancias. Por servirnos de un ejemplo, puede subir o bien bajar si dejan de reunirse los requisitos de vinculación acordados con el banco o bien, si se altera el contrato en medio del plazo.

El tipo variable asimismo puede ser una buena opción
Ya antes de decantarnos por firmar una hipoteca fija, cuyas condiciones pueden ser atractivísimas hoy en día, es interesante que consultemos en fercogestion el resto de las opciones de financiación que nos ofrece el mercado hipotecario de España. Por poner un ejemplo, dado el presente escenario, contratar una hipoteca a tipo variable puede ser asimismo una alternativa recomendable, puesto que el euríbor lleva ya un par de años en negativo y, por tanto, las cuotas de estos productos son muy accesibles. Además de esto, todas y cada una de las previsiones apuntan a que este índice seguirá registrando valores en negativo hasta dos mil diecinueve, conque es muy posible que los modelos variables se mantengan bajos a lo largo de todo este año.